3 月 24 日，广州市规划和自然资源局正式公布《广州市 2022 年建设用地供应计划》。
文件指出，要重点加大产业用地集中区域以及轨道交通沿线的住宅用地供应。同时，落实城市更新严禁大拆大建要求，积极稳妥有序地推进城市更新土地供应。
全年供地 81 宗，商品住宅用地占计划总量的 17%
在 2022 年广州全市建设用地计划供应地块 81 宗，总量 2505 公顷。
其中，住宅用地 751 公顷，占计划总量 30%；商服用地 389 公顷，占计划总量 6%；工矿仓储地 656 公顷，占计划总量 26%；其他用地（含公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地等）709 公顷，占计划总量 28%。
11 区计划供地详情：
从总供应面积上看，黄埔以 501 公顷供应量领跑全市，花都和南沙也各有 407 公顷，此外白云、增城也均有超过 300 公顷的供应量。
黄埔区 501 公顷，占 20%；
花都区 407 公顷，占 16.3%；
南沙区 407 公顷，占 16.3%；
白云区 399 公顷，占 15.9%；
增城区 370 公顷，占 14.8%；
从化区 166 公顷，占 6.6%；
番禺区 139 公 顷，占 5.5%；
天河区 64 公顷，占 2.6%；
荔湾区 38 公顷，占 1.5%；
海珠区 12 公顷，占 0.5%；
越秀区约 2 公顷，占 0.06%。
中心四区成为供地亮点
天河区有地铁上盖地块出让。
原定去年出让的两宗地块，今年再次亮相，分别是梅花铝厂（南厂区）地块和燕塘地块三。据悉这两宗仅一路之隔，均为地铁 3 号线梅花园站上盖。
荔湾区今年也有 3 宗地块亮相，包括一线江景。
西塱 AF022050 地块曾出现在《2021 年广州供地蓝皮书》中，该地块靠近花地河河畔，未来地块中高层住宅均能望河景；金桥二期地块就位于 2020 年出让的金桥地块东侧、珠江鹅潭湾西侧，坐拥一线江景。2020 年出让的金桥地块最终被星河以楼面价 3.3 万 / 平竞得。
海珠区预计供应广纸锌片场地块、石榴岗南侧台涌地块。
其中石榴岗南侧地块位于去年出让的天斯地块北侧，总用地面积达 3.6 万平方米，计容建面 7 万平方米，体量不小。
白云区 12 宗地块中，属于二类居住用地的有 7 宗，黄石街陈田村、嘉禾望岗旁白云煤炭地质局地块、广州西岸广海路地块 TOD 项目、小坪村、钟落潭等地块。
尤其是广州西岸广海路地块，位于珠江西航道东侧，坐拥一线江景。 宗地紧靠在建地铁 13 号线、12 号线双线换乘轨道站点槎头站。
钟落潭马沥站西侧地块，紧邻地铁 14 号线马沥站，交通便捷，东侧靠近中新广州知识城。
出品 /ZAKER 房产
