花都限购政策再次松绑。
今天，一则有关" 花都持劳动合同就能买房 "的消息在房产群里炸开了锅。
从内容来看，外地人（外地户口）去花都买房，无需社保 5 年，只需要提供一份在花都企业（企业注册地在花都）上班的劳动合同，即可买一套房产，并且买房还可以办理房屋贷款。
不过想在花都买房，还需要满足以下条件：
全国范围内不能有 2 套房在供；且在花都无房；公司注册地址也必须在花都。
政策早在两年前就有执行，但从松绑到收紧
随后，小编查询了花都区历年的限购政策，原来，凭劳动合同买房的政策早在 2020 年的《花都区亲商助企二十六条》中有所提及， 不过，在 2021 年 6 月又适时收紧。
之前，花都放松了买房门槛，放开 6 个月社保及大专以上学历制约，只要相关职能部门出具的认证报告，即可申领人才绿卡。换言之，当时基本只要拥有花都劳动合同，就能够购买当地的商品房。
但在 2021 年 6 月，根据广州市住建要求，花都不动产中心暂停除广州常规限购政策外的一切进件（即劳动合同，营业执照递件），且不论何时网签，一律暂停！广州市绿卡进件暂时照常（花都区绿卡除外）。
也就是说，花都绿卡可以正常受理，劳动合同受理只接受 6 月 13 日以前签订的网签合同，6 月 13 日后签订的网签合同，持劳动合同过户的只能再等等。
花都去化率慢，放松限购是好事
一直以来，花都都处于一个比较尴尬的位置。
虽然有广州北站和花都空港经济区的拉动作用，但由于产业单一，花都的发展一直不温不火。
同时，作为广州的库存大户之一，花都新房去化一直都比较缓慢。
据广州中原研究发展部数据显示，花都新房库存面积为 105.64 万㎡，位居全市第四。
但是花都的去化速度长达 8.8 个月，是除了增城、白云之后，去化周期最长的一个区域。相比其他区域，花都不仅库存量大，而且去化速度也相对缓慢。
同时，作为广州的库存大户之一，花都新房去化一直都比较缓慢。相比其他区域，花都不仅库存量大，而且去化速度也相对缓慢。
此次重提劳动合同买房，对花都和楼市刺激是好事。这也是为何花都的购房政策一松再松。
出品 /ZAKER 房产
