360、京东加持 彩生活迎扩张平台最佳契机 平台业务发展势头良好

时间:2019-08-22 14:44:59       来源:界面新闻

“京东、360的入股资金,40%用于平台开发、建设,增强平台能力;60%的资金用于投资其他上市物业公司,进行合作输出平台能力。”

8月21日,在彩生活2019年中期业绩发布会上,彩生活CEO唐学斌表示,与360、京东的合作,将是彩生活扩张平台的最佳契机,目前投资拟上市物业公司也在推进当中。7月份,360、京东斥资4.91亿港元入股彩生活,分别占股3.05%、5%。

上半年,彩生活实现营业收入18.12亿元,归属于控股股东的净利润为2.16亿元,分别同比增长3.1%和23.2%。总债务同比减少15.33亿元至26.39亿元,资产负债率下降7.8个百分点至63%。

有了360、京东的加持,彩生活平台业务发展势头良好。线上服务平台“彩之云”中,已有超40家企业参与到社区服务领域,截至2019年6月30日,线上平台累计交易金额约55.47亿元,同比增长27.3%,增值服务收入达2亿元,利润贡献占比达33.2%。

“彩之云”核心电商类产品“彩惠人生”亦继续大力推广。业主可以通过购买商品和服务,享受物业管理费的减免。2019年,“彩惠人生”实现了供应商类别的转变,创新性的与大型电商平台达成合作,陆续吸引京东、58到家、百果园等成熟平台入驻。

报告期内,“彩惠人生”共达成62.2万笔交易,交易金额达1.21亿元,分别同比增长91.1%和323.1%。2019年上半年,“彩惠人生”累计共为约30万户家庭冲抵物业管理费,客单价由去年同期的88.0元/单,提升至194.6元/单。

截止2019年6月30日,彩生活平台服务面积合计达到12.06亿平方米,较2018年末增长8320万平方米。其中物业服务合约管理的总建筑面积达5.64亿平方米,服务于2824个小区;同时通过平台输出,彩生活合作及联盟的总建筑面积达到6.42亿平方米。彩生活依然保持了管理规模第一的优势。